Découvrez notre superbe appartement de 100 m², l’adresse idéale pour ceux qui apprécient l’amplitude et la luminosité. Avec 5 chambres bien agencées, cet espace polyvalent offre un confort exceptionnel pour une vie urbaine dynamique. Il a été complètement refait à neuf au début de l’année 2022.
📍 Localisation : Rue François Villon, 95000 Cergy. Niché dans un secteur hautement prisé, à quelques minutes à pied des écoles renommées (ESSEC, ESTI Polytechnique Saint Louis, CY Tech, ESMA, EPSM) et de l’université. L’arrêt de bus de la ligne 38 se trouve à seulement 1 minute de l’appartement, pour rejoindre rapidement la gare RER A Cergy Préfecture et le Centre Commercial Trois Fontaines.
🛏️ Chambres : 5 chambres individuelles d’environ 11 à 13 m², chacune équipée de :
- Un lit de 140 cm x 190 cm
- Un dressing
- Une télévision
- Un bureau avec chaise
- Un miroir
🏠 Caractéristiques :
- Résidence calme et sécurisée avec ascenseurs.
- Les parties communes incluent une cuisine neuve entièrement équipée avec meubles, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs-congélateurs, micro-ondes, ainsi qu’une vaisselle complète.
- La cuisine s’ouvre sur un spacieux et lumineux salon de plus de 20 m² avec balcon et loggia.
- Le salon est également meublé d’un canapé, de chaises, d’une table et d’une grande télévision.
- Deux grandes salles de bain avec douches à l’italienne et plusieurs lavabos complètent les commodités de cet appartement.
- De nombreux rangements et équipements sont disponibles, tels qu’un dressing, un lave-linge, un sèche-linge et un aspirateur.
- Les WC sont indépendants, et les fenêtres en double vitrage offrent une vue paisible sur le jardin, sans vis-à-vis.
✨ Le plus : Ménage régulier inclus dans le prix.
💶 Loyer :
- 520 €/mois + 70 €/mois de forfait charges, soit 590 €/mois pour les 4 chambres individuelles de 11 m².
- 560 €/mois + 70 €/mois de forfait charges, soit 630 €/mois pour la chambre de 13 m².
Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’électricité et Internet fibre.
📜 Contrat : Baux séparés (pas de caution solidaire). Éligible APL, garantie Visale acceptée. Caution de 2 mois de loyer hors charges.
Bienvenue chez vous !